02.11.2022 Barbara Zettel

Kultur- und Gewerbehaus Elys von Baubüro In Situ

© Martin Zeller

Lorem Ipsum: Zwischenüberschrift

Für das Kultur- und Gewerbehaus Elys im Basler Lysbüchelareal hat das Baubüro in situ rund 1000 m² Fassade in Holzrahmenbauweise aus größtenteils gebrauchten Bauteilen erstellt. Beim Umbau des ehemaligen Coop-Verteilerzentrums haben sie sich auf die nötigsten baulichen Eingriffe beschränkt. Insgesamt 91 t CO2 Emissionen konnten durch die Wiederverwendung der Materialien vermieden werden. Noch weitaus größer ist die CO2-Einsparung durch die Umnutzung und den damit verbundenen Erhalt der Tragstruktur des Gewerbebaus: Sie schlägt, nach Angabe der Architekten, mit 7000 t zu Buche.

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An seiner Südostseite war das Verteilerzentrum an ein Lagergebäude angebaut. Die Architektinnen und Architekten trennten die beiden Gebäude mit einer autofreien Straße und ließen dazu das Verteilerzentrum an seiner Südostseite um zwei Achsen zurückbauen. Das Lagergebäude wurde von Itten + Brechbühl zu einer Schule umgebaut. Das Verteilerzentrum transformierte Baubüro in situ in das Kultur- und Gewerbehaus. Um mehr Licht in seine 88 x 86 m tiefen Grundflächen zu bringen, öffneten sie ihn im Kern zu einem Lichthof.

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Die Fassade in Holzrahmenbauweise, die an der zurückgebauten Südostseite und im Innenhof ergänzt werden musste, besteht zu 40 % aus Pfetten, Sparren und Leimbindern von Rückbauten aus der näheren Umgebung. Die Vollholz-Bauteile wurden dafür von Beschlägen und Schrauben befreit, zu Lamellen gesägt und zu Brettschichtholz verleimt. Gedämmt sind die Elemente mit schadstofffreien Abschnittresten von Steinwolleplatten anderer Baustellen.

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Auch bei den 200 Fenstern, die im Elys verbaut sind, griffen die Architektinnen und Architekten auf Vorhandenes zurück: Im Umkreis von 100 km sammelten die Bauteiljäger von Zirkular, ein Fachplanungsbüro für Kreislaufwirtschaft, Fenster aus Lagerbeständen ein. Selbstverständlich entsprechen alle den aktuellen energetischen Richtlinien, unterscheiden sich aber in Farbe, Form und Material. Trapezblechpaneele, die im regelmäßigen Abstand vor die verputzte Außenwand gesetzt sind, gliedern die Fassade vertikal. Sie stammen von den alten Dachaufbauten des Bestandgebäudes. Ihre ursprüngliche grüne Farbe haben sie behalten, denn im Vergleich zu neuem Material wäre ein neuer Anstrich nicht wirtschaftlich gewesen.

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Durch die Skelettbauweise ließ sich das Gebäudeinnere flexibel aufteilen. In das Erdgeschoss ist neben verschiedenen Läden und Produktionsstätten ein Café eingezogen. Im Obergeschoss gibt es eine Boulderhalle, Ateliers und zwei Sporthallen für die benachbarte Grundschule.

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Die Räume wurden den Mietern im Rohbau übergeben, diese sorgten selbst für den Ausbau. Viele von ihnen schätzten den industriellen Charme und beließen die Oberflächen oft in ihrem rohen Zustand.

Hören Sie dazu auch unseren Podcast mit Barbara Buser von Baubüro In Situ.

Mehr dazu in Detail 11.2022 und in unserer Datenbank Detail Inspiration.


Architektur: Baubüro in situ
Bauherr: Immobilien Basel-Stadt
Standort: Elsässerstrasse 215a, Basel (CH)


Tragwerksplanung: Jauslin Stebler
TGA-Planung: RMB Engineering, Basel
Fassadentechnik: Husner Holzbau

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