Clever nachverdichtet
Terrassenhaus Landskronhof in Basel von HHF Architekten
Terrassenhaus Landskronhof in Basel, © Maris Mezulis
In einem Basler Innenhof sind 15 Wohnungen mit großen Terrassen entstanden – eine Nachverdichtung, welche die vormalige Enge der kleinteiligen Parzellen vergessen lässt.
Nachverdichtung: Terrassenhaus Landskronhof, © Laurian Ghinitoiu
Neun Jahre dauerten Planung und Realisierung des Neubaus in der Nähe des Bahnhofs Basel-St. Johann. Kein Wunder, denn die Ausgangslage war verzwickt: Der Bauplatz verteilte sich auf drei Parzellen mit unterschiedlichen Eigentümern.
Gemeinsam gelang es den Nachbarn, Architekten und Bewohnern, sich auf eine neue Grenzziehung und die Zusammenlegung der Flächen zu einigen. Die dennoch verbleibende Enge im Hof und die Neigung des Terrains waren Herausforderung und Lösungsansatz zugleich. Das Gebäude hat nun zwei Zugänge auf unterschiedlichen Ebenen. Von der Davidsbodenstrasse im Osten führt eine Zufahrt ins Tiefparterre, wo die Stellplätze für die Wohneinheiten untergebracht sind. Fußläufig zu erreichen ist das Haus am besten von der Landskronstrasse im Norden durch ein bestehendes Vorderhaus.
Die Balkongestänge sind für Rankpflanzen vorgesehen. © Laurian Ghinitoiu
Grüne Terrassen
Auf den sechs Etagen verteilen sich 15 Wohneinheiten, einige davon als Maisonettes, windmühlenflügelartig um den zentralen Gebäudekern. Mit je 2,5 bis 5,5 Zimmern und 52 bis 151 m² Fläche bereichern sie die Single-Stadt Basel um familientauglichen Wohnraum.
Die großen Terrassen ähneln kleinen Hausgärten. © Maris Mezulis
Die bis zu 40 m² großen Terrassen haben beinahe schon die Qualität kleiner Hausgärten. Auch in der dritten Dimension soll der Landskronhof sukzessive immer grüner werden: Die Balkongestänge sind ebenso für Rankpflanzen vorgesehen wie die nackten Rückwände der Garagen, die den Hof immer noch umgrenzen.
Architektur: HHF Architekten
Bauherr: Privat und Steiner AG
Standort: Davidsbodenstrasse 61 / Landskronstrasse 95, 4056 Basel (CH)
Bauausführende Ingenieure: Schnetzer Puskas Ingenieure AG
Bauphysik: Gartenmann Engineering AG
HVAC-Planung: Classen Haustechnik
Installationen: SANPLAN Ingenieure AG
Elektrotechnik: Eplan AG
Galerie
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