„Das Thema Sicherheit spielt eine wichtige Rolle“

Sind das klassische Bürogebäude und der Einzelmieter ein Auslaufmodell? Verändern sich damit auch die Anforderungen an die Gebäudeautomation?

Jürgen Keller Tatsächlich haben wir es heute nicht mehr nur mit dem klassischen Bürogebäude, sondern zunehmend mit Gebäudekomplexen zu tun, die Büros, Gastronomie, Shoppingangebote und Hotels vereinen. Damit rücken Themen wie Sicherheit, energetische Optimierung und Komfort stärker in den Fokus. Dazu kommt der Trend zum Homeoffice, der zu kleineren Büroeinheiten führt. Nutzer und Nutzungstypen in einem Gebäude werden immer gemischter. Gefragt sind individuelle Raumkonzepte und Funktionsumfänge. Daraus ergeben sich komplexere Anforderungen, die vom kontaktlosen Begehen von Büroeinheiten, unterschiedlichen Zutrittsberechtigungen bis zum Wunsch nach natürlicher Lüftung reichen. Hier helfen intelligent vernetzte, automatisierte Tür- und Fensterlösungen.

Was wäre ein typisches Szenario?

JK Ein Gebäude wird für die Nutzung als Bank geplant. Der Campus hat vorne eine Pforte und Kameras für die Außensicherung. Jahre später zieht die Bank aus, dafür zieht unter anderem ein Restaurant ein. Durch die Veränderung der Gebäudenutzung müssen auch die Ansprüche an die Gebäudesicherheit angepasst und im System abgebildet werden.

Welche Rolle spielen hier Automationslösungen und insbesondere die Integration von Türen und Fenstern?

JK Das Thema Sicherheit spielt in der Gebäudeautomation eine wichtige Rolle. Automationslösungen wie myGeze Control ermöglichen es, vor allem Türen unkompliziert zu vernetzen und in das übergeordnete Steuerungssystem einzubinden. Damit lässt sich der aktuelle Zustand der Außenhaut objektspezifisch, das heißt Tür für Tür sowie je Fensterfront, überwachen sowie gezielt remote steuern. Ebenso ist die gezielte Freigabe von Fluchtwegen aus der Ferne möglich. Zeitaufwändige Kontrollgänge können entfallen.


Es geht also um mehr als nur um Alarmsysteme? 

JK Es geht um Monitoring und Controlling, nicht um einfache Zutrittssysteme, die durch Pin-Eingabe die Türen öffnen. Unsere Gebäudeautomationssysteme sorgen für eine gezielte Steuerung und Überwachung von Türen und Fenstern. Darüber hinaus lesen sie auch Gebäudedaten aus. Störungen und Ausfälle bei Türanlagen werden gemeldet und an die Servicetechniker weitergeleitet. 

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Macht myGeze Control Gebäude nachhaltiger?

JK Mit myGeze Control können Sie die Energieeffizienz steigern. So kann die Fassade beispielsweise über Sensoren für Wärme, Wind oder Lichteinstrahlung auf sich verändernde Außen- oder Rahmenbedingungen reagieren und automatisch eine Verschattung ausfahren oder Fenster abhängig von der Außentemperatur selbständig öffnen und schließen. Die Fenstersteuerung ermöglicht eine natürliche Nachtauskühlung. Im Vergleich zur Klimaanlage ist das eine kostensparende und energieeffiziente Methode. 

© GEZE

Eine Integration von Fenstern und Türen aber auch von Heizung, Klima und Beleuchtung in die Gebäudeautomation ist meist kompliziert. Wie lösen Sie diese Herausforderung?

JK myGeze Control integriert Tür-, Fenster- und Sicherheitstechnik in die verschiedensten Bereiche eines Gebäudemanagements. Das System nutzt dafür BACnet. Der offene Kommunikationsstandard ermöglicht eine nahtlose Integration und Interoperabilität. Automationskomponenten verschiedener Hersteller können Informationen gewerkeübergreifend austauschen. Die für die Einbindung in das Gebäudeleitsystem notwendigen Daten stellen wir den Systemintegratoren in den benötigten Formaten zur Verfügung. Im Alltag erleichtert das alle Prozesse und Abläufe im modernen Gebäudemanagement: Wo sind Tür- oder Fenstersysteme noch nicht verschlossen, wo ist die Beleuchtung noch eingeschaltet? Über die zentrale Steuerung lässt sich ein Gebäude per Endgerät der Wahl in einen gesicherten Nachtmodus versetzen. Unterstützung gibt es auch, wenn es um zugangsbeschränkte Bereiche, um Barrierefreiheit, Brandschutz oder Fluchtwegsicherheit geht. 

Wie unterstützt Geze die Planung beziehungsweise Ihr System die Planenden?

JK Bei Fenstern und Türen ergeben sich im Schnitt bis zu 20 % Nachträge. Wir empfehlen deshalb, Automatisierungsexperten von Herstellerseite frühzeitig in die Planung einzubeziehen. Wir unterstützen Architektinnen über alle Leistungsphasen hinweg, von der Konzeption über Türenfachplanung mit Projektierung oder Teilprojektierung bis hin zu Vorleistungsüberwachung und Baustellenkoordination. Offene Kommunikationsstandards und myGeze Control stehen dafür, dass auch die nachgelagerten Fachplaner die Lösung problemlos umsetzen können.