Industrie-Reminiszenzen: Shoppingcenter Hofgarten Solingen

Bei der Gestaltung des Einkaufszentrums mit 29.000 m² Gesamtmietfläche ließen sich die Architekten von den weltweit bekannten Solinger Eisen- und Stahlerzeugnissen anregen. Auch die Natur des Bergischen Landes sollte sich in dem Entwurf wiederfinden.

Architekt: HPP Architekten
Standort: Kölner Straße 99, 42651 Solingen

Inmitten der Solinger Innenstadt entstand auf dem ehemaligen Grundstück des Karstadt-Hauses das neue Shoppingcenter „Hofgarten“. Der Komplex liegt zentral am Graf-Wilhelm-Platz in unmittelbarer Nähe des Busbahnhofes, den täglich bis zu 30.000 Fahrgäste passieren. An den Graf-Wilhelm-Platz in Richtung Nordosten schließt sich die Haupteinkaufslage von Solingen an. Im Rahmen des vorhabenbezogenen Bebauungsplans wurde in die Neuplanung ein Teil der ehemaligen Karstadt-Passage integriert.

Der als komplexes Polygon ausgeführte Baukörper wird oberhalb eines Sockels von einer Metallgewebefassade umspannt und nimmt so das Thema Industrie motivisch auf. HPP-Gesellschafter Werner Sübai über das Fassadenkonzept: „Den Bezug zur Umgebung stellen geflochtene, metallene Gewebebänder her, die an die industrielle Tradition Solingens erinnern.“ Im Bereich des Sockels öffnet sich der Baukörper durch großzügige Verglasungen der Verkaufs- und Gastronomieflächen hin zum städtischen Platz. Gebäudehohe Rücksprünge in der Fassade akzentuieren unverkennbar die beiden Haupteingänge am Graf-Wilhelm-Platz und an der Kölner Straße.

Der effiziente Einsatz von Energie und Ressourcen während der Bau- und Betriebszeit des Shoppingcenters als auch die Verwendung von umweltverträglichen Materialien stellen die Nachhaltigkeit des Hofgarten Solingen unter Beweis. Sübai erläutert: „Nachhaltigkeit ist die Grundlage für den Wert einer Immobilie und ihrer weiteren Entwicklung, um Baukosten und Instandhaltung des Gebäudes auf einem Minimum zu halten.“

Das Shoppingcenter Hofgarten Solingen wurde offiziell am 24. Oktober 2013 eröffnet.

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Projektdaten

Bauherr: Joint-Venture MAB Development und Sonae Sierra
Planungs- und Bauzeit: Frühjahr 2011 bis Oktober 2013
Bruttomietfläche: 29.000 m²
Gastronomieflächen: 2.000 m²
Parkplätze: 600
Geschosse: 3 Park- und 3 Verkaufsgeschosse
Leistungsphasen: 1 – 5

HPP hat bereits mehrere Einkaufszentren verwirklicht, unter anderem die Rathaus-Galerie in Leverkusen, die Promenaden im Hauptbahnhof Leipzig, das Shoppingcenter Loop 5 in Weiterstadt, im chinesischen Quanzhou das Wanda Plaza Shoppingcenter und in Istanbul das Anadolu Plaza.

Das Einkaufszentrum erstreckt sich über acht Geschosse. Das Parkhaus mit 600 Stellplätzen ist dabei in drei der insgesamt vier Untergeschosse integriert. Auf drei Etagen befinden sich rund 86 Mieteinheiten, die sowohl Einzelhandel, Dienstleistungen und Gastronomie auf einer Bruttofläche von 29.000 m² aufweisen. Neben H&M, Spiele Max, dm-drogeriemarkt, Edeka und TK Maxx ist Saturn einer der Ankermieter im neuen Hofgarten.

Durch Begrünungen in der Fassadengestaltung, die einen weichen Kontrast im ansonsten kristallinen Erscheinungsbild erzeugen, wird zudem ein thematischer Bezug zu der umgebenden Landschaft des Bergischen Landes geschaffen. Auch im Inneren sorgen Gestaltungselemente mit Naturbezug für eine hohe Aufenthaltsqualität. Beispielgebend dafür ist die durch ein Skylight belichtete, grün gehaltene Main Mall.