Wohnen im Bestand
Wir leben in widersprüchlichen Zeiten. Fast überall in Europa ist die Bauwirtschaft ins Stocken geraten, allen voran der Wohnungsbau. Von 2022 bis 2026, so prognostiziert es das Expertennetzwerk Euroconstruct, soll die Zahl der Wohnungsfertigstellungen europaweit um 20 % sinken, in Deutschland sogar um 40 %. Gleichzeitig ist der Bedarf an zusätzlichem Wohnraum ungebrochen. Ihn ausschließlich mit Neubauten zu decken, würde das verbleibende CO2-Budget in Europa jedoch bei Weitem übersteigen. Und dann wäre da noch die Aufgabe, die bestehenden Wohngebäude klimafreundlich umzubauen. Gute Gründe also, die Baukonjunkturpause zum Umdenken zu nutzen: Künftig müssen Wohnungen vor allem in bestehenden Gebäuden und Siedlungsstrukturen entstehen – durch Umnutzungen, Aufstockungen, Anbauten und Nachverdichtungen. Wie das geht und welche großartigen Potenziale darin schlummern, zeigen die Beiträge in unserer aktuellen Ausgabe. Viel Vergnügen bei der Lektüre! Jakob Schoof
![](https://detail-cdn.s3.eu-central-1.amazonaws.com/media/wysiwyg/002-003_Inhalt_RZ_Seite_1_4.jpg)
![](https://detail-cdn.s3.eu-central-1.amazonaws.com/media/wysiwyg/002-003_Inhalt_RZ_Seite_1_4.jpg)
![](https://detail-cdn.s3.eu-central-1.amazonaws.com/media/wysiwyg/002-003_Inhalt_RZ_Seite_2_4.jpg)
![](https://detail-cdn.s3.eu-central-1.amazonaws.com/media/wysiwyg/002-003_Inhalt_RZ_Seite_2_4.jpg)
Projekte in dieser Ausgabe
Projekte in dieser Ausgabe
-
In steinerner Schale
Holzhaus hinter alten Werkstattmauern in Flandern
Geschützt hinter den Außenmauern einer alten Schreinerei setzt Raamwerk ein einfaches Holzhaus auf die bestehenden Fundamente. Überbleibsel und Andenken an die alte Nutzung finden sich an jeder Ecke.
-
Abriss verhindert
Umnutzung Felix Platter Spital in Basel
Die Arbeitsgemeinschaft Müller Sigrist/Rapp hat das ehemalige Spital in ein Wohnhaus mit 134 Einheiten verwandelt und so den Abriss der markanten Hochhausscheibe aus den 1960er-Jahren verhindert.
-
Serielles Sanieren
Hülle von der Stange
Im Zuge von seriellen Sanierungen lassen sich Wohnbauten in kurzer Zeit und im bewohnten Zustand energetisch optimieren.
-
Kostengünstiger Wohnungsbau
Umnutzung eines ehemaligen Weinlagers zum Wohnhaus
Esch Sintzel Architekten haben ein ehemaliges Lagergebäude in Basel zu einem mehrgeschossigen Wohnhaus transformiert. Auf Initiative der Stiftung Habitat sind 64 Wohnungen unterschiedlichster Größe und Typologie entstanden. Der Bestand wird dabei geschickt umgenutzt und in Szene gesetzt.
-
Vorgärten statt Großraumbüros
Wohnhochhaus De Voortuinen in Amsterdam von Elephant
Seine Vergangenheit ist dem 14-geschossigen Wohnhochhaus mit großen, bepflanzten Balkonen kaum anzusehen: 45 Jahre lang diente es zwei Banken als Bürogebäude.
-
1980er-Jahre-Bau aufgestockt
AB House bei Alkmaar von Space Encounters
In der Polderlandschaft nördlich von Amsterdam haben Space Encounters ein Wohnhaus aus den 1980er-Jahren aufgestockt und mit einem überdimensionierten und doch vertraut anmutenden Satteldach versehen.
Weitere Beiträge zum Thema
-
Wohnen im Bestand
La Clara – ehemalige Wäscherei in Barcelona
Im Südwesten von Barcelona, im Stadtteil Les Corts, hat das ortsansässige Architekturbüro CRÜ eine Wäscherei aus den 1930er-Jahren in ein Wohnhaus mit Atelier umgebaut.
-
Erweiterung und Sanierung
Wohnhaus in Gent von Graux & Baeyens Architecten
In Gent sanierten Graux & Baeyens Architecten ein Wohnhaus und ergänzten es um einen Anbau. Die Erweiterung bietet Platz für das urbane Familienleben und sorgt für einen logischen Bewegungsfluss im Inneren.
-
Nachhaltige Umnutzung
Multifunktionales Wohnhaus in Brüssel von Hé!
Zünftiges Wohnen – wie kann das aussehen? Das Büro Hé! zeigt mit der Umnutzung eines alten Industriebaus in Brüssel, wie Nachhaltigkeit, Flexibilität und höchster Wohnkomfort zusammenkommen.
-
Ländlich Wohnen in der Großstadt
Derzbachhof in München
Nach jahrzehntelangem Leerstand wurde der denkmalgeschützte Bauernhof aus dem 18. Jahrhundert saniert und durch einen Neubau mit 17 Wohnungen ergänzt.
-
Aussichtsreiche Transformation
Wohnhaussanierung in der Bretagne von Parages
An der bretonischen Küste hat das junge Architekturbüro Parages ein Wohnhaus aus den 1970er-Jahren radikal transformiert. Hinter der neuen Holzhülle öffnen sich jetzt helle, offene Wohnräume in Richtung Meer.
-
Wohnen in den Highlands
Ardoch House in Schottland von Moxon Architects
Moxon Architects konzipierten und realisierten die Umnutzung und Sanierung eines ehemals landwirtschaftlichen Gebäudeensembles in Schottland zu zeitgemäßen Wohn-, Gäste- und Arbeitsräumen.
-
Wohnen und Arbeiten
Sanierung einer alten Schlosserei in Berlin
In Berlin-Neukölln haben Alarcon Linde Architects eine alte Schlosserei zu Werkstätten und Wohnungen für Künstler und Kreative umgebaut.
-
Wohnen auf der Lagerhalle
Veemgebouw von Caruso St John Architects
Caruso St John Architects bauten das ehemalige Lagergebäude auf dem Philips-Areal in Eindhoven behutsam zu einem multifunktionalen Gebäude um. Nun kommen eine Markthalle, Büros, temporäre Nutzungen, ein Wohngebäude und ein Parkhaus darin unter.
Vorherige Ausgaben
Previous Issues
-
Balkone, Loggien, Terrassen 4.2024
Hinaus ins Freie! Die April-Ausgabe geht der Konstruktion und Bauweise von Gebäuden mit Balkonen, Terrassen, Loggien und Laubengängen auf den Grund. Wir wünschen Ihnen viel Freude beim Lesen.
-
Schulen 3.2024
In kaum einer anderen öffentlichen Institution hat sich der Alltag so verändert wie in der Schule. Die Architektur reagiert und passt ihr Raumprogramm an digitale Lehrmethoden und pädagogische Konzepte an.
-
Einfach + Kostengünstig 1+2.2024
Kosten reduzieren und Qualität steigern, geht das überhaupt gleichzeitig im Bauwesen? Wir starten mit einem schwierigen Thema ins neue Jahr, das uns noch länger beschäftigen wird.
-
Nachverdichtung 12.2023
Dem Phänomen der Nachverdichtung widmen wir unsere Dezember-Ausgabe. Zwar verstehen alle, dass Nachverdichtung dringend notwendig ist. Doch den eigenen Hinterhof möchte niemand dafür opfern.
-
Naturbaustoffe 11.2023
In rasantem Tempo hat der Holzbau in den letzten zehn Jahren das Bauwesen erobert. Unsere aktuelle Ausgabe dokumentiert vielschichtige Beispiele für die detaillierte Anwendung von Naturbaustoffen.
-
Fenster und Fassaden 10.2023
Fassaden wird seit jeher viel abverlangt: Sie geben Gebäuden ein Gesicht, sind Klimahüllen und Bedeutungsträger. Zu welchen Ergebnissen das führen kann, zeigen die Beispiele in dieser Detail-Ausgabe.
-
Mischnutzung 9.2023
Für die September-Ausgabe zu Konzepten des Mixed Use haben wir spannende Projekte ausgewählt, die Wohnen und Büros, Sporthallen und Gastronomie sowie vieles mehr in ihr komplexes Raumprogramm aufnehmen.
-
Auf kleiner Fläche 7/8.2023
Für unsere Sommerausgabe haben wir uns mit der Ressource Fläche beschäftigt. Für die Dokumentationen haben wir spannende Projekte ausgewählt, die mit wenig Fläche auskommen und diese geschickt nutzen.
-
Architektur und Klimaschutz 6.2023
Wer heute die unumgängliche Frage nach dem Klimaschutz in der Architektur stellt, erhält nicht eine, sondern viele Antworten.
-
Dächer 5.2023
Heute ist die vertikale Aufsicht, also das Dach, oft der erste Eindruck, den wir von Gebäuden haben.
-
Materialgerechtigkeit 4.2023
Wer die Debatten über Baustoffe in der Architektur verfolgt, begegnet unweigerlich dem Begriff „Materialgerechtigkeit“.
-
Hotels, Hostels, Gästehäuser 3.2023
Nur wenige Wirtschaftszweige hat die Corona-Pandemie in den letzten Jahren derart gebeutelt wie die Hotelleriebranche.
-
Bauen im Bestand 1/2.2023
Nicht nur in Deutschland und Europa, sondern weltweit gewinnt das Bauen im Bestand derzeit an Akzeptanz und Relevanz.
-
Gebäudehüllen 12.2022
Als wir in der Redaktion unsere persönlichen Highlights des Jahres zusammengestellt haben, war ich überrascht, was meine Kolleginnen und Kollegen 2022 alles erlebt haben. Für den Jahresrückblick in dieser Ausgabe beschreiben sie Architekturbeobachtungen in Jerusalem, Berlin oder Montagnana.
-
Kreislaufwirtschaft 11.2022
Mit Blick auf die geplante Klimaneutralität ist es notwendig, den Abriss und Abtransport von Ressourcen auf die Deponie unbedingt zu vermeiden. Fortschrittlich ist deshalb eine Architektur, die auf die Kreislaufwirtschaft setzt und Bauteile mehrfach nutzt.
-
Licht Innenraum 10.2022
Licht und Innenraum ist der Schwerpunkt unserer Oktober-Ausgabe. Die Schule in der Längenfeldgasse in Wien von PPAG holt das Tageslicht in die tiefen Cluster-Räume und setzt auf seine Wirkung für das tägliche Wohlbefinden.
-
Kulturbauten 9.2022
1997 eröffnete das Guggenheim-Museum in Bilbao, und mit dem exzentrischen Neubau von Frank Gehry wurde die baskische Stadt über Nacht zum Hotspot des internationalen Tourismus.
-
Grüne Städte 7/8.2022
Gerade in dicht besiedelten Metropolen sind begrünte Dächer und Fassaden oft die einzige Möglichkeit, noch mehr Vegetation in die Stadt zu bringen.
-
Einfach und kostengünstig 6.2022
„Der Verzicht auf alles Überflüssige schafft das Potenzial für eine ganz eigene architektonische Qualität.“ Dieses Resümee zieht Florian Nagler zum Thema „Einfach Bauen“ im Interview mit Frank Kaltenbach.
-
Vorfertigung Modulbau 5.2022
In unserer Mai-Ausgabe zeigen wir aktuelle Beispiele zum Modularen Bauen aus Deutschland, Spanien, den Niederlanden und der Schweiz.
-
Massivbau 4.2022
Naturstein und Hochlochziegel, Ortbeton und Stampflehm in vorproduzierten Elementen: Für die Massivbauweise kommen viele unterschiedliche Materialien in Frage, und oft ist ihre Anwendung regional motiviert.
-
Urbaner Wohnungsbau 3.2022
Eine Villa im Grünen mit großer Terrasse, vorn die Ostsee, hinten die Friedrichstraße...“. So beginnt Kurt Tucholsky sein Gedicht „Das Ideal“ aus dem Jahr 1927. Das Wunschbild vom urbanen Wohnen, das Tucholsky nachzeichnet, mag in Berlin unerreichbar sein. Aber es gibt Städte, wo es Realität geworden ist.