Hütténes Architekten sanieren und erweitern Schule

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Seit 2014 und noch bis 2025 sanieren und erweitern die ortsansässigen Hütténes Architekten als Generalplaner das Otto-Pankok-Gymnasium in Mühlheim an der Ruhr – bei laufendem Betrieb. Für die Bautagebücher und das Mängel-Management nutzen sie seit 2019 die Baumanagement-Software Capmo. Seither gibt es für jeden Baustellenbesuch einen Bautagesbericht. Diese Dokumentation sichert die Planer bei sämtlichen Rückfragen oder Versäumnissen bei den Gewerken ab.

© Hütténes Architekten

Umfangreicher Um- und Neubau

Auf Grund von Brandschutzmängeln wurde die Dreifachsporthalle zuerst saniert, gefolgt vom Hauptgebäude, von dem sich bereits Faserbetonplatten gelöst hatten. Die neue Klinkeroptik und das prägende Fensterband passen sich in das nachbarschaftliche Ensemble mit Polizeipräsidium und Realschule Stadtmitte ein. Parallel zum umfassenden Umbau des Bestands entsteht der Erweiterungsneubau.

© Hütténes Architekten

Drei Stunden Zeitersparnis täglich

Aus der Sicht von Peter Jebbink, Architekt bei Hütténes, lässt sich gerade bei der Erstellung des Bautagebuchs viel Zeit sparen. Unter anderem fügt die Software häufig vorkommende Informationen und Wetterdaten automatisiert ein. Die Bauleiter können Berichte innerhalb von Minuten am Smartphone erstellen. Smartphone und Tablet haben Zettel und Stift auf der Mühlheimer Baustelle komplett ersetzt. Beim Mängelmanagement macht Bauleiter Sascha Farys Fotos, gibt Sprachnotizen in Capmo ein und verortet die betroffenen Stellen im digitalen Bauplan. Diese Vorgehensweise ersetze „die Romane, die bis dahin in Excel verfasst wurden, um den Ort des Mangels zu beschreiben, der mitunter trotzdem nicht vom zuständigen Gewerk gefunden wurde.“ In Hochzeiten, auch nach der Übergabe an den Bauherrn, erstellt der Bauleiter 20 bis 30 Aufgaben, sogenannte Tickets, in Capmo – von Mängeln bis zu Bauherrenwünschen. Seine Zeitersparnis durch die digitale Arbeitsweise liege jetzt bei rund 30 Prozent. Umgerechnet seien das fast drei Stunden am Tag, die sich jetzt für Qualitätssicherung auf der Baustelle nutzen lassen. HK

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