DETAIL 3.2025

Aus dem Editorial DETAIL 3.2025

Gemischt, kompakt, bezahlbar, lebenswert

Überall werden Baugrundstücke knapp, Wohnen wird teurer, Wohnungen in Neubauten werden zunehmend kleiner. Grundstücke, die jahrzehntelang als unbebaubar oder unwirtschaftlich galten, werden nachverdichtet. Andernorts stapeln sich immer mehr Wohneinheiten neben- und übereinander zu immer größeren Blöcken. Standardisierung und industrielle Vorfertigung scheinen unerlässlich. Die März-Ausgabe führt Sie zu her­ausragenden Beispielen in Amsterdam, Barcelona, Brooklyn, Brüssel, Frankfurt und Wien. 

Was uns heute von den autogerechten Traban­tenstädten der Nachkriegsmoderne unterscheidet, ist das klare Bekenntnis zur europäischen fußläufigen Stadt. Nicht mehr das Häuschen im Grünen ist das Leitbild, sondern urbanes Wohnen. Doch was bedeu­tet das? Gemischte Hausgemeinschaften mit Gemein­schaftsflächen, um sich auszutauschen. Qualitativ hochwertige und funktionale, bezahlbare Wohnungen auf kleinster Fläche, teilweise sogar mit integriertem Atelier. Urbane Nutzungen – von einem Kulturzentrum über einen Supermarkt bis zu Co-Working-Plätzen, einem Kindergarten oder Umkleiden für den Sport­platz der benachbarten Schule – fördern die Quartiersgemeinschaft. Sie verkürzen die Wege und redu­zieren den Individualverkehr. Vor allem aber machen die Gemeinschaftsflächen und Zusatznutzungen die immer kompakteren Wohnungen erst erträglich. Schon in den Metropolen Anfang des 20. Jahrhun­derts mit überbelegten Hinterhofwohnungen galt die Eckkneipe oder das Kaffeehaus vielen als Wohnzimmer.